寧海新聞網(wǎng)訊 如今，越來(lái)越多的商業(yè)樓盤開(kāi)始將自己沿街的一、二層建設(shè)為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，有些業(yè)主在買下這些網(wǎng)點(diǎn)后，或自己經(jīng)營(yíng)或出租給別人，這些網(wǎng)點(diǎn)都紅紅火火地做起了生意。最近有些業(yè)主向律師咨詢這些網(wǎng)點(diǎn)由于臨街，又是面向園區(qū)外，它們的安全是否在物業(yè)安保服務(wù)的范圍之內(nèi)，如果發(fā)生盜竊，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任呢？
案例：2010年3月，王某將其購(gòu)買的商鋪出租給林某，林某承租該商鋪后一直從事電纜銷售業(yè)務(wù)。去年6月20日，林某發(fā)現(xiàn)自己的商鋪卷閘門被人撬壞，鋪?zhàn)永飪r(jià)值89849.92元的電纜被盜，遂向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
同時(shí)，林某認(rèn)為物業(yè)公司沒(méi)有履行安保義務(wù)，是導(dǎo)致案件發(fā)生的主要原因，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的全部損失，遂將物業(yè)公司告上法庭。
法院最終判決，物業(yè)公司賠償林某財(cái)產(chǎn)損失26954.97元，對(duì)其承擔(dān)的賠償額，物業(yè)公司享有向財(cái)產(chǎn)加害人優(yōu)先追償?shù)臋?quán)利。
