縣委書記王劍侯說：“一座城市的生活品質(zhì)，首先要看群眾的居住品質(zhì)�！逼鋵�(shí)，這不僅是我縣黨委、政府對于打造現(xiàn)代化城市的識見，也是我縣保障性住房建設(shè)的一個(gè)基本理念和出發(fā)點(diǎn)。正是基于這樣的認(rèn)識和理念，縣委、縣政府手握椽筆，在寧海大地上書寫出一個(gè)又一個(gè)燦爛的春秋篇章。
趨勢：公共租賃住房為主，其他為輔
不能租廉租房，卻買不起經(jīng)濟(jì)適用房；不能買經(jīng)濟(jì)適用房，卻買不起商品房；剛畢業(yè)無積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房——對于這樣的“夾心層”，政府如何解決？答案是加快公共租賃房的建設(shè)。
“從中央、省、市到縣，今后我們保障性住房發(fā)展的重點(diǎn)就是一個(gè)‘以公共租賃房為主，其他保障性住房為輔’的體系�！笨h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人告訴記者。
所謂公共租賃住房，是指政府提供政策支持，由政府、企業(yè)以及其他社會力量根據(jù)城市規(guī)劃批準(zhǔn)投資建設(shè)或籌集，限定住房面積和條件，以低于市場水平的租賃價(jià)格面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進(jìn)人才以及外來務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。
公共租賃住房的推出無疑將進(jìn)一步完善現(xiàn)有住房保障體系，擴(kuò)大住房保障的覆蓋面。據(jù)了解，今年我縣加大公共租賃房建設(shè)力度，將城區(qū)的一些老地塊、小地塊都作為公共租賃房建設(shè)用地。目前正在建設(shè)和即將開工的就有3個(gè)地塊，3期工程共30000平方米，住房600套。其中，杜鵑新村東公共租賃住房一期工程預(yù)計(jì)明年6月即可交付使用。
目標(biāo)：多建房，更要建好房
國務(wù)院副總理李克強(qiáng)去年到寧波調(diào)研保障性住房建設(shè)時(shí)指出:要完善保障性住房體制和政策體系，多建房、建好房。在今年初召開的全國保障性安居工程工作會議上更是明確指出，要更大規(guī)模地建設(shè)保障性安居工程，在全國范圍內(nèi)新增保障性住房1000萬套。
保障性住房建設(shè)是黨委、政府執(zhí)政為民、情系人民群眾的重要表現(xiàn)，對于寧海,多建房、建好房，自然同樣成為縣委、縣政府的一項(xiàng)重要工作目標(biāo)�？h委書記王劍侯明確表示：“要進(jìn)一步完善‘六房一體’住房保障體系，提高覆蓋率和受益面。到2012年底，住房保障面要覆蓋人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入90%且人均住房面積低于18平方米(戶36平方米)的所有家庭�！�
多建房，更要建好房�？h長褚銀良在不久前調(diào)研保障性住房建設(shè)時(shí)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)：“要保證住房質(zhì)量，著力提升保障性住房建設(shè)檔次，樹立精品意識，完善功能配套，打造健身路徑、社區(qū)醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂等方面的10分鐘生活圈，形成一個(gè)功能完整的居住社區(qū)空間。”
從廉租住房到經(jīng)濟(jì)適用住房，到限價(jià)房，再到村改居住房、公共租賃住房和人才公寓，無論是已經(jīng)建好的，還是在建或待建的，我們欣喜地看到，寧海的保障性住房建設(shè)正行進(jìn)在量多質(zhì)優(yōu)的道路上，行進(jìn)在以居住品質(zhì)衡量城市生活品質(zhì)的道路上。
記者述評：
作為重要的民生工程，我縣保障性住房建設(shè)工作近幾年扎實(shí)推進(jìn)，成績顯著，限價(jià)房等不少工作都走在全市前列，切實(shí)解決了很多中低收入家庭和特殊人群的住房難問題，也從很大程度上促進(jìn)了社會的和諧。然而，放眼發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，我們在完善住房保障制度上，如何設(shè)立全面合理的規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用和退出等環(huán)節(jié)，在健全投融資政策和運(yùn)行機(jī)制上，如何在不減少政府投資的基礎(chǔ)上以多元化的融資方式推進(jìn)保障性住房建設(shè)等方面，仍需不斷探索，仍然任重道遠(yuǎn)。但是我們有足夠的理由相信，在新一輪的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中，讓廣大人民群眾既“樂業(yè)”又“安居”，共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的成果，必然是黨委、政府所思所為的重中之重。
(記者王海明見習(xí)記者周韻健)
相關(guān)鏈接：建得廣廈千萬間 ——寧海近年保障性住房建設(shè)綜述（上）
