寧海新聞網(wǎng)訊(記者胡琦通訊員儲(chǔ)玲琴) 6月2日一大早，橋頭胡街道橋頭胡村籌款自建的長潭地塊安置小區(qū)一期工地內(nèi)鑼鼓喧天、熱鬧非凡。眾多村民興高采烈地冒雨趕來，參加安置小區(qū)一期工程部分安置住房上梁結(jié)頂儀式。
據(jù)悉，作為寧波市農(nóng)房“兩改”試點(diǎn)工程之一的長潭地塊安置小區(qū)工程，是橋頭胡村城中村(舊村)改造項(xiàng)目的一個(gè)重要組成部分。該項(xiàng)目總投資超過5億元，規(guī)劃總用地面積8.1萬平方米，將建成20幢10層以上的高層公寓，工程完工即可安置956戶村民。工程分兩期實(shí)施，一期工程總投資約2.9億元，將有效改善500余戶村民的居住條件。
近年來，橋頭胡街道在推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)特別是舊村改造過程中積累了不少成功的經(jīng)驗(yàn)。期間，街道通過抓規(guī)劃求特色，抓典型樹樣板、抓制度重長效的思路，針對(duì)各村發(fā)展現(xiàn)狀，因地制宜、分類指導(dǎo)，逐漸形成拆遷安置、整體搬遷、拆舊建新、生態(tài)結(jié)合等四種村莊改建類型，并樹立了像雙林村、橋頭胡村、潘家岙村、漲家溪村等一批典型。為有效盤活土地存量，該街道堅(jiān)持規(guī)劃先行，嚴(yán)把建設(shè)用地審批關(guān)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2003年以來，共投入規(guī)劃資金120余萬元，完成舊村改造規(guī)劃編制任務(wù)17個(gè)。
多年來的舊村改造經(jīng)驗(yàn)為街道推進(jìn)橋頭胡村農(nóng)房“兩改”工作提供了必要經(jīng)驗(yàn)。2009年底，市政府出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村住房制度改革和住房集中改建用地管理的實(shí)施意見》。橋頭胡街道對(duì)這一政策進(jìn)行了充分研究，順利將橋頭胡村爭取為市農(nóng)房“兩改”試點(diǎn)單位之一。橋頭胡村是我縣最大的行政村之一，人多地少矛盾十分突出。在縣政府、街道和市、縣兩級(jí)農(nóng)辦的支持下，2008年，村班子按照市、縣農(nóng)房“兩改”政策，以企業(yè)運(yùn)作的模式?jīng)Q心籌款自建安置小區(qū)，就連村支書、村主任也抵押全部家當(dāng)用于村莊改造，破釜沉舟為民辦事的勇氣和決心讓村民們倍受感動(dòng)。村集體的貸款難度大，又欠缺建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，橋頭胡街道為此全程指導(dǎo)、協(xié)調(diào)安置小區(qū)建設(shè)相關(guān)事宜。街道和村一級(jí)專門成立工作組，制定詳細(xì)實(shí)施方案，使農(nóng)房“兩改”做到有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有任務(wù)、有目標(biāo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。街道對(duì)其確定了“先安置后拆遷”的民本化方法進(jìn)行安置，遷建安置戶類別就被細(xì)化為22種，遷建安置辦法分為6種。而在實(shí)施過程中，街道則將安置小區(qū)建設(shè)與村莊規(guī)劃、城市化建設(shè)工作相銜接，預(yù)留城市發(fā)展新空間。橋頭胡村安置用地除了原拆原建外，新增廟后塘、西塘底、長潭、大塘洋等4個(gè)地塊，經(jīng)過整理可騰出18.05萬平方米土地。
在各方努力下，橋頭胡村農(nóng)房“兩改”的前期工作開局良好，并于2010年8月順利進(jìn)入項(xiàng)目的建設(shè)階段。目前，隨著橋頭胡村長潭地塊安置小區(qū)一期工程部分樓房的結(jié)頂，剩余主體工程也預(yù)計(jì)于今年年底完工，二期工程前期準(zhǔn)備工作同時(shí)進(jìn)行，廟后塘宅基地等待抽簽安排。位于街道中心片的陸家村農(nóng)房“兩改”前期工作也已啟動(dòng)。
