返璞歸真的石屋
石屋則靠群體建筑的效果，石屋石巷石橋石椅，體現(xiàn)出山地地形中尋常百姓家就地取材造房的砌石技術(shù)水準(zhǔn)。
絕大部分石屋的墻體用塊石砌筑。少量的二層建筑為當(dāng)?shù)責(zé)频那啻u以空斗磚墻的形式砌筑，四合院、三合院及單幢排屋仍然需要使用木結(jié)構(gòu)。
石屋主要分布在許家山銅嶺崗、大塘山、王愛山，及一市山下、長街伍山等地。
建筑技術(shù)
我縣傳統(tǒng)民居最流行的建筑戶型為，從入門沿中軸線布置依次為，倒座(面闊三間)、天井、正廳(面闊三間)、東西廂房(均為面闊三間，耳房分別兩間)分列兩側(cè)。四合院兩層樓房的構(gòu)架主要為五架深，每架多為4尺左右，并形成屋檐的后檐一定比前檐略低的慣例。
建筑形式按照建筑剖面，可分為四種，“騎馬廊”最講究，二層檐柱落在騎馬梁上，廊子非常寬敞；“大廊”次之，二層檐柱落地，外接廊子，這是四合院最常用的形式；“露明天頂”最簡單，無廊柱，梁頭承挑一層屋檐，檐柱落地，可以從外立面上看到兩層高的露明柱，故名露明天頂；“蘇州樓”一般用于臨街商鋪，蘇州樓叫法，是由于蘇州地區(qū)此類建筑常見，但徽州也有不少，但只是“蘇州樓”的叫法更好聽些。
傳統(tǒng)民居建筑結(jié)構(gòu)中，普遍使用梭柱和月梁，表現(xiàn)宋式古風(fēng)。建筑裝飾集中在廊子的檐下，樣式豐富，牛腿、插拱、一斗三升等木雕精美，海馬虹梁的樣式也很有地方特色。道地較蘇式天井更方正，往往以卵石鋪就精美圖案或以紅石板鋪地。
傳統(tǒng)的大木作構(gòu)件連接常用插梁式，梁端與柱頭以箍頭楔鏈接，梁端插入柱子里，這使得建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性較好。蝴蝶承托脊檁、銷子加固榫卯則代表了寧海當(dāng)時(shí)大木作建造技術(shù)在建筑上應(yīng)用的最高水平，曾引起國內(nèi)許多學(xué)者、研究人員的關(guān)注。
同時(shí)，民居建筑外墻為非承重墻，山墻往往超出屋面，呈臺階狀為五花山墻或七花山墻，俗稱馬頭墻，砌磚精美，氣勢非凡。
建筑工匠
寧海為五匠之鄉(xiāng)，在調(diào)查傳統(tǒng)民居類型的同時(shí)，工作人員也對傳統(tǒng)民居建造工匠們進(jìn)行了一定的了解記錄。
據(jù)記載，民國24年，雕花匠李云波的“鐵拐李”獲省特等獎(jiǎng)，前童小木匠童遵云成為蔣介石的御用木匠，解放后竹林大木匠王保德當(dāng)手(經(jīng)理人)維修寧波保國寺，改革開放后桑洲石匠承建的軍事工程獲一等獎(jiǎng)。
在眾多的傳統(tǒng)的工藝中，前童的傳統(tǒng)建筑工藝保留較完整，工種分類細(xì)致，主要有大木匠、小木匠、泥水匠、石匠、漆匠等。大木匠負(fù)責(zé)建造房屋的木結(jié)構(gòu)部分；小木匠制作門窗部分。前童的漆匠也比較特殊，負(fù)責(zé)油漆活的同時(shí)，還負(fù)責(zé)木雕。
當(dāng)今大木匠、小木匠、石匠和磚瓦泥水匠工種仍有保留，寧海工匠也曾前往杭州靈隱寺、寧波天童寺、阿育王寺修繕廟宇、古建筑，充分體現(xiàn)出寧海工匠高超技藝，但整體而言，傳統(tǒng)工藝匠人年齡層次已趨老齡化。
建造流程
按照木結(jié)構(gòu)建筑的工藝流程，傳統(tǒng)民居整座房屋的建造流程為：擇址定向——定樣——備料——動土平基——木構(gòu)架加工——定磉——立架——砌墻——蓋屋頂——安裝門窗——鋪地。目前，我縣一些地區(qū)還保留著開工、動土平基、定磉、上梁四種儀式，定磉(蓋房破土動工后要定朝向,立合磚俗稱“定磉”)的時(shí)間通常比上梁提前幾天。
如前童一帶，當(dāng)年建造房屋過程中，砍樹、動土、定磉、上梁都是要選好日子，并有相關(guān)儀式。如上梁要擺兩張桌子，一張供魯班像，一張供天地，上梁如果在中午，那早晨天未亮就要擺案桌、點(diǎn)蠟燭，蠟燭要一直點(diǎn)亮。上梁時(shí)，工匠還要講吉祥話，并拋饅頭。
建筑形式的歷史變化
寧海傳統(tǒng)民居的記載可以追溯到南宋時(shí)期，可惜無完整的木構(gòu)架建筑遺存至今。明代四合院建筑已有樓閣式。特點(diǎn)是用材粗壯，不少建筑構(gòu)件都渾厚粗放，而使得建筑有舉折平緩、刻飾疏朗等特點(diǎn)。
清初四合院主體建筑從平房向兩層樓的重檐樓房發(fā)展，構(gòu)件雕件都趨向華麗精致，此后還出現(xiàn)梁柱上采用彩畫。
清代中期后，四合院布局更顯宏大方整，有沿著中軸線幾座院落串聯(lián)在一起，院落有二三重乃至多重，形成龐大的建筑群，多種附屬建筑也配套齊全。裝飾上刻意求工，力求盡善盡美，是寧海民居建筑史上的工藝技巧高峰時(shí)期。
民國時(shí)期，隨著大梁疊合技術(shù)持續(xù)發(fā)展，此后四合院走向衰落，被“露明天頂”的單大屋和“蘇州樓”取代。
