自7月31日寧波市限購(gòu)政策取消后，我縣持續(xù)三年零十個(gè)月的樓市限購(gòu)政策由此謝幕，限購(gòu)政策松綁半個(gè)月來(lái)，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)反應(yīng)如何？記者連日來(lái)走訪(fǎng)有關(guān)單位了解房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。
在售樓盤(pán)成交量回升
二手房交易市場(chǎng)回暖
記者昨日從縣房地產(chǎn)管理處獲悉，8月1日至13日期間，我縣部分在售樓盤(pán)的成交數(shù)量為129套，其中一個(gè)新開(kāi)樓盤(pán)成交85套，其他項(xiàng)目44套。就市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，限購(gòu)取消之后，近期我縣商品房的成交量有了明顯回升。
記者隨后又前往縣行政服務(wù)中心房管窗口，看到前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民仍是不少。據(jù)縣行政服務(wù)中心房管窗口連日來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)件統(tǒng)計(jì)，二手房成交量平均每天在10套左右，與之前相比成交量有所增加。此外，限購(gòu)政策松綁簡(jiǎn)化了購(gòu)房手續(xù)，以后市民買(mǎi)房不再需要提供家庭住房情況查詢(xún)證明，節(jié)省了購(gòu)房者不少精力。
售樓處咨詢(xún)量增加
購(gòu)房者盼“限貸”松綁
自限購(gòu)取消后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和房產(chǎn)中介因此變得忙碌起來(lái)。記者從我縣部分房產(chǎn)中介了解到，由于不少地區(qū)都取消了限購(gòu)政策，有意向購(gòu)房的市民也開(kāi)始密切關(guān)注房產(chǎn)信息。據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和房產(chǎn)中介的相關(guān)人員介紹，限購(gòu)令取消半個(gè)月來(lái)，電話(huà)咨詢(xún)明顯增加，受理的看房者也比平時(shí)多了不少，其中還不乏有在寧海買(mǎi)房意向的外地戶(hù)籍人士。
在城區(qū)一家房產(chǎn)中介，一位正在看房的李女士在接受采訪(fǎng)時(shí)表示：“雖然取消了限購(gòu)，有了買(mǎi)房資格，但是貸款政策不調(diào)整，沒(méi)有貸款支持，也很難買(mǎi)得起房子。”該家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，要真正調(diào)動(dòng)老百姓購(gòu)房積極性，還需開(kāi)發(fā)商作適度讓利，以及稅收、信貸等多方面措施的有效跟進(jìn)。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，取消限購(gòu)之后，市場(chǎng)對(duì)限貸政策的取消保持了高度關(guān)注。目前對(duì)住房有需求的群體基本上都是改善性購(gòu)房者，如果限貸政策松動(dòng)或取消，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金面將明顯好轉(zhuǎn)，有效拉動(dòng)市場(chǎng)需求增強(qiáng)購(gòu)房者信心。
(記者胡琦 通訊員宋作棟 陳華瓊)
