寧海新聞網(wǎng)訊(記者水玲玲通訊員于珊婉)同一幢房子，有人出價190萬元，還有人出價260萬元，該賣給誰？答案顯而易見�？蓡栴}是，你已跟出190萬元的那戶簽合同了，是要冒違約的風(fēng)險嗎？日前，寧海法院就調(diào)解了這樣一起案件。
這兩年，五十出頭的寧海人王某一直籌劃著買處房產(chǎn)，在去年看中了一幢面積約為350平方米的房子，其中土地使用權(quán)面積為88平方米。通過中介公司，王某與房主張某談妥了價格，并簽訂了房屋買賣合同，以190萬元的價格買下了這幢房子。合同簽訂后，王某按要求支付了5萬元定金。
王某一家此后安心地等著收屋搬家的日子。等到了合同約定的支付第一期房款時，房主張某卻突然變卦了，拒收王某支付的購房款，并說這房子不賣了。王某一下懵了，這合同不是白紙黑字都簽好了嗎？怎么能說不賣就不賣。經(jīng)過雙方多次的協(xié)商溝通，依舊沒有結(jié)果。于是，王某起訴至寧海法院，要求張某繼續(xù)履行合同。
庭審中，張某終于說出自己突然變卦的原因，原來是有他人愿以260萬元的價格買他的房子。整整70萬元的差價，令他萌生了另易其主的想法。庭上，張某表示愿意雙倍返還定金，并按照合同規(guī)定支付王某違約金6萬元。但王某始終堅持要買這幢房子。經(jīng)承辦法官多次調(diào)解，雙方達成調(diào)解協(xié)議。最終，王某追加購房款至226萬元，買下了張某的房子。
