記者潘旭婷
從江西到湖北，采訪了五位在外創(chuàng)業(yè)的寧海人，婺源縣興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)周校軍可謂是碰到的最不愿意配合采訪的老總。
“你別寫了，寫起來(lái)難看死了，婺源是一個(gè)旅游城市，我要不帶你們四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧。”面對(duì)我們的采訪，他總是岔開話題。低調(diào)的做派，讓人絲毫看不出這是一家婺源縣最大房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人�！ �
做一名精品工匠
老家在寧海深甽鎮(zhèn)雙坑村的周校軍和自己那個(gè)年代很多人一樣，高中畢業(yè)后就出門學(xué)手藝了。“農(nóng)村人要想把日子過(guò)好點(diǎn)，光守著幾畝地肯定不行。”一雙勤勞的手，一顆熾熱的心，周校軍開始了自己學(xué)泥水工的生活。是學(xué)一名專門砌墻頭、砌灶頭的泥水匠還是要想有更高層次的發(fā)展？這樣的問題，他早早在心中有了盤算。“我們那個(gè)時(shí)候社會(huì)已經(jīng)有了很大的發(fā)展，如果單純學(xué)做一個(gè)泥水工肯定過(guò)不了多久，就要被社會(huì)淘汰。”有著遠(yuǎn)見的周校軍在學(xué)好基本功的同時(shí)，還學(xué)會(huì)了油漆工、鋼筋工、施工員、項(xiàng)目經(jīng)理……總之建一座房子所需要的工種，周校軍都能很好地承擔(dān)角色。
從給別人打工，到自己成立施工隊(duì)，承接施工業(yè)務(wù)，周校軍只用了很短的時(shí)間。剛開始，因?yàn)闆]有資金，承包的工程規(guī)模都不大，真正意義上承接的一個(gè)大工程當(dāng)屬1995年建造潘天壽廣場(chǎng)以及周邊的商品房。
“潘天壽廣場(chǎng)是寧海真正意義上的第一個(gè)市民廣場(chǎng)，也是寧海城市建設(shè)的一張名片，心里還是很激動(dòng)的。”那段時(shí)間，也是周校軍最辛苦的時(shí)候，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，風(fēng)里來(lái)雨里去，有時(shí)候甚至到了深夜仍在辦公室看圖紙，和監(jiān)理們研究討論。功夫不負(fù)有心人，這個(gè)工程還拿到了“錢江杯”。看著潘天壽廣場(chǎng)周邊日漸興起的商業(yè)圈，每到傍晚或是節(jié)假日，市民們總習(xí)慣到廣場(chǎng)散步休閑，看到這樣的場(chǎng)景，周校軍心里是充實(shí)而滿足的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比拿到“錢江杯”還高興。
跨越一個(gè)行業(yè)
都說(shuō)做生不如做熟，一個(gè)自己從事了多年的行業(yè)，并且已經(jīng)在行業(yè)內(nèi)站穩(wěn)了腳跟，很多人不愿意去嘗試新的挑戰(zhàn)。然，在建筑行業(yè)頗有名氣的周校軍，就在大家紛紛擠破腦袋想要在建筑業(yè)分得一杯羹時(shí)，他卻選擇退身而出。2001年，他成立寧波恒生管件有限公司，主要產(chǎn)品是銅管，專門生產(chǎn)各類空調(diào)鋼管、自來(lái)水管和煤氣管等。
在寧波恒生管件有限公司，生產(chǎn)的產(chǎn)品有兩三千種，品種幾乎是業(yè)內(nèi)最齊全的。“在我們公司里，幾乎可以一站式采購(gòu)，所以這幾年客戶一直很穩(wěn)定。”在建筑業(yè)做得聲名鵲起的周校軍，在新的領(lǐng)域做得也風(fēng)生水起，說(shuō)起其中的奧秘，周校軍笑道：“除了自己的產(chǎn)品跑贏市場(chǎng)外，另外還有一個(gè)就是，我們的眼睛不只盯著大客戶，一般以中小客戶為主。”原來(lái)，在周校軍看來(lái)，大客戶是生猛海鮮，而中小型客戶則是家常飯。公司生產(chǎn)能力正常運(yùn)行的前提下，會(huì)拿出7成的精力承接中小型客戶的訂單，如果大客戶有的話，在保障中小型客戶的前提下承接。“除了目前生產(chǎn)能力限制外，主要也考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，如果單單咬住一兩個(gè)大客戶，而把眾多的小客戶舍去的話，對(duì)公司今后發(fā)展來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)太高。”周校軍說(shuō)。
現(xiàn)在公司產(chǎn)品全部自營(yíng)出口，并且建立了自己的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。“我們企業(yè)規(guī)模不算大，現(xiàn)在公司方面主要由孩子在打理�；A(chǔ)工作我已經(jīng)做好了，高樓怎么造就看他的了。”周校軍三句不離本行�！ �
重操舊業(yè)打下一片天
現(xiàn)在的周校軍并非全身隱退，早在2005年，他將眼光投向了遠(yuǎn)在江西的婺源縣，干起了自己的老本行——開發(fā)房地產(chǎn)，成立婺源縣興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
“婺源縣是一個(gè)旅游城市，但是整個(gè)縣城沒有高檔的小區(qū)配套，開發(fā)商品房市場(chǎng)應(yīng)該很有前景。”精準(zhǔn)的眼光，外加也是老本行出身，周校軍當(dāng)時(shí)拍下全縣最大的住宅小區(qū)開發(fā)工程，280畝土地，分南北兩期建設(shè)，整個(gè)項(xiàng)目投資達(dá)4億元。
說(shuō)了就要做，做了就要精。在這樣的定位下，周校軍帶著他的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了前期調(diào)查，他發(fā)現(xiàn)，整個(gè)婺源縣的房子基本上是徽派建筑，即在總體布局上構(gòu)思精巧，講究韻律美，以馬頭墻、小青瓦最有特色。青山綠水掩映下，一排排徽派建筑確實(shí)令人遐想。“如果單純和普通民房一樣的話，那就體現(xiàn)不出我們公司的特色了。”周校軍在商品房設(shè)計(jì)上，將本地特色融進(jìn)現(xiàn)代因素中，一期商品房一開盤，就受到了市場(chǎng)的歡迎，沒多久，房子就被搶購(gòu)一空。
眼下，整個(gè)工程已經(jīng)進(jìn)入尾聲。不過(guò)，一個(gè)商品樓盤開發(fā)建設(shè)干了將近十年，在我們看來(lái)是無(wú)法想象的，但周校軍就是憑著十年磨一劍的堅(jiān)韌，在婺源縣房地產(chǎn)業(yè)打響了自己的名氣。目前，公司開發(fā)的小區(qū)是全縣最大的精品小區(qū)，而公司也是全縣最大的房地產(chǎn)開發(fā)公司。
“現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)不景氣，等工程結(jié)束后，下一步還要不要再開發(fā)樓盤，這個(gè)還沒列入計(jì)劃呢。走一步算一步吧。”周校軍說(shuō)�！ �
地產(chǎn)商眼中有一個(gè)新農(nóng)村
周校軍的走一步算一步，并非是得過(guò)且過(guò)，其實(shí)，他的心中早早就繪制了一張藍(lán)圖——回老家，協(xié)助村里建一個(gè)漂亮的新農(nóng)村。
老家是深甽鎮(zhèn)雙坑烏糯坑自然村，前期他已經(jīng)給村里投入了500萬(wàn)元用于改造農(nóng)村污水管網(wǎng)。“我們村子里走出去闖的很多，但是不管走到哪里，家鄉(xiāng)一直銘記在心里。”樹高千丈，葉落歸根。周校軍和很多人一樣，一直有著濃厚的家鄉(xiāng)情結(jié)。
“村里老年人多，住的房子也是很久以前蓋的。接下來(lái)，我想?yún)f(xié)助村里搞新農(nóng)村建設(shè)，讓村里人都住得舒服。”周校軍甚至已經(jīng)規(guī)劃好了自己退休后的生活，協(xié)助村里做好舊村改造，利用家鄉(xiāng)得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，成立經(jīng)濟(jì)合作社。“我們山上可以種茶葉、種高山蔬菜，到時(shí)候再建一個(gè)農(nóng)家樂，這樣一來(lái)，自己可以找到事情做，也可以帶動(dòng)村里人致富。”
整個(gè)采訪過(guò)程中，周校軍說(shuō)得很少，這一次的采訪與其說(shuō)是工作，不如說(shuō)是大伙閑散地聊天，沒有錄音，甚至沒有筆記，有的只是家鄉(xiāng)人在異鄉(xiāng)的一次遇見。“在外事業(yè)不管做得有多大，家鄉(xiāng)最是無(wú)法割舍，因?yàn)槲业母趯幒！?rdquo;整個(gè)采訪下來(lái)，周校軍心中的鄉(xiāng)情，一直是最打動(dòng)記者的地方，恬淡，而又綿延流長(zhǎng)，揮之不去。
