寧海新聞網(wǎng)訊(記者何莎莎通訊員俞靜嫻郭海絨)日前，縣國土資源局工作人員識破了一本以假亂真的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，出具了假證收繳通知書并依法作廢。

　　2月27日下午，一名女子來到國土資源局信息查詢辦公室辦理相關(guān)業(yè)務，并向工作人員提供了自己的不動產(chǎn)權(quán)證書。雖然證書上顯示的權(quán)證號、權(quán)利人、坐落等信息準確無誤，但細心的工作人員卻發(fā)現(xiàn)仍有不妥，最后經(jīng)不動產(chǎn)登記服務中心假證鑒定工作小組鑒定后，認為這本不動產(chǎn)權(quán)證書的附屬頁分戶圖紙清晰度不夠，內(nèi)頁紙張顏色偏淡，手感稀松、柔軟，掃描證書上的二維碼顯示的編號與浙江省編號不一致，經(jīng)核實系假證。

　　“去年6月30日啟動的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，受到了全縣人民的廣泛關(guān)注，少數(shù)不法分子為了利益鋌而走險偽造證書，導致不動產(chǎn)權(quán)利人利益受到侵害。”縣不動產(chǎn)登記服務中心主任俞海濤提醒廣大市民，房屋、土地等涉及金額較大的不動產(chǎn)過戶、抵押，應當?shù)接嘘P(guān)部門辦理登記手續(xù)。

　　據(jù)俞海濤介紹，《不動產(chǎn)權(quán)證書》具有全國范圍內(nèi)唯一的不動產(chǎn)單元代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息，同時還增設了激光鐳射防偽標識及二維條形碼，對保護權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)具有重要意義。

　　那么，市民該如何辨別不動產(chǎn)權(quán)證書的真?zhèn)文�？�?jù)工作人員介紹說，從外觀上看，不動產(chǎn)權(quán)證本身是亞光封面，內(nèi)頁縫合很整齊；從內(nèi)容上看，我縣《不動產(chǎn)權(quán)證書》上均有“浙()寧海縣不動產(chǎn)權(quán)第()號”字樣的編號，市民可通過核對該物業(yè)的宗地號與不動產(chǎn)權(quán)證上的宗地號是否吻合，權(quán)利人、坐落、面積等自然狀況和權(quán)利狀況是否準確來判斷真?zhèn)巍４送�，市民還可以通過掃證書上的二維碼獲取浙江省編號，來辨別證書真假。

　　同時，工作人員還提醒市民，啟用新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，原有登記機構(gòu)頒發(fā)的各類《不動產(chǎn)權(quán)證書》繼續(xù)有效，并按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變，證書不更換。在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，逐步更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。