見習記者卓佳洋

　　近日，百姓事馬上辦平臺多次收到市民反映，鳳凰城小區(qū)邊套住戶過道封窗與中間套發(fā)生糾紛。

　　現(xiàn)在，兩邊各執(zhí)一詞，僵持不下。邊套住戶表示，由于房產開發(fā)商僅在門口過道處裝了1.2米左右的玻璃護欄，雨天過道容易被打濕，孩子在此處玩耍也存在不慎跌落的安全隱患，過道護欄上安裝鋁合金窗非常必要。對此，許多中間套住戶表達了強烈不滿，稱邊套直接把過道封窗，嚴重影響了中間套廚房及衛(wèi)生間的通風及采光，更有甚者，封窗后將過道占為私有，違反相關規(guī)定，應該拆除。

　　記者到現(xiàn)場實地查看，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內每幢樓都存在諸多過道封窗現(xiàn)象，過道對面正好是中間套住戶的廚房及衛(wèi)生間的窗，一定程度上確實會影響到中間套房間的通風和采光。某幢樓的一個邊套住戶還借機搶占了公共區(qū)域，不僅在過道安裝了窗戶，還擺放了鞋柜、盆栽等，在通往走廊的安全出口處掛上了房間號，設置成了私人空間。

　　如今，中間套和邊套的“戰(zhàn)火”已成為小區(qū)內的主要矛盾，為了維護鄰里關系，有些邊套住戶選擇不裝窗。但這對他們來說，確實又存在不小的困擾。有一家正在裝修的邊套住戶告訴記者，前幾天大暴雨，過道上積了不少水，只能鋪上一些塑膠墊來防滑，如果裝了窗，平時打開通風，雨天關起來，就能避免這樣的情況。

　　那么，這塊區(qū)域究竟能不能裝窗？有沒有相關規(guī)定？網友“423266”提供了一份交付裝修時簽署的協(xié)議，她說，“這里本來是采光通風井，屬于公共區(qū)域，我們簽的裝修保證書上有一條‘不得更改或加設門窗’，但之后榮安物業(yè)提供的《房屋拓展承諾書》中涉及了‘在采光井通道安裝鋁合金窗戶’的條款，這是否算一種變相允許？”

　　高層住宅的過道不做成封閉式的，真的符合規(guī)范嗎？記者查詢了《浙江省住宅設計標準》，里面明確規(guī)定了“住宅中作為主要通道的外廊宜作封閉外廊，并應設置可開啟的窗扇，窗扇開啟后不應妨礙交通”標準。市民對此怎么看？住建部門和物業(yè)有何說法？本報記者將繼續(xù)予以關注。

　　有人在過道安裝了窗戶，還擺放了鞋柜，將公共區(qū)域設置成了私人空間。