小區(qū)管理相關(guān)問題

　　網(wǎng)友“停車難”：目前隨著私家車的增多，許多住宅小區(qū)特別是一些老舊小區(qū)，車輛停放無序、占用綠化帶及消防通道現(xiàn)象嚴(yán)重，請問怎么緩解小區(qū)內(nèi)停車難問題，有沒有具體的解決措施？

　　縣住建局答復(fù)：目前我們主要通過兩種途徑解決小區(qū)停車難，一是通過設(shè)施改造增加車位，二是加強(qiáng)小區(qū)停車管理提高小區(qū)車位的利用率。對于占用消防車道的問題，我們從今年開始加大了管理力度，要求物業(yè)企業(yè)對消防車道設(shè)置警示標(biāo)志，劃定禁停網(wǎng)格線，對于違停較多的區(qū)域?qū)嵤┡R時阻擋措施，取得了比較明顯的效果。

　　網(wǎng)友“安全第一”：近段時間來，小區(qū)房屋外墻脫落傷人及不文明業(yè)主高空拋物傷人的事件時有發(fā)生，我縣對于此類事故有沒有具體的預(yù)防措施？

　　縣住建局答復(fù)：對于小區(qū)外墻脫落傷人的隱患問題，我們多次要求相關(guān)的物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)安全巡查，及時排除隱患。對于目前關(guān)注度較高的自在城小區(qū)，我們要求房產(chǎn)開發(fā)單位設(shè)置了防護(hù)設(shè)施，安排專人每天進(jìn)行巡查，特別是臺風(fēng)季節(jié)，房產(chǎn)開發(fā)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)將加大檢查力度，避免傷人事故的發(fā)生。對于高空拋物傷人的安全隱患，我們一是要加大宣傳力度，向業(yè)主宣傳高空拋物的危害和法律責(zé)任；二是學(xué)習(xí)別的地區(qū)經(jīng)驗，在有條件的小區(qū)設(shè)置高空拍攝攝像頭，起到震懾和取證的雙重作用。

　　對全裝修住宅的樣板房有何要求

　　網(wǎng)友“樣板房”：目前我縣在售全裝修住宅項目有幾個？對樣板房有什么要求？

　　縣住建局答復(fù)：奧萊廣場為我縣首個要求實行全裝修交付的在售商品房項目。對全裝修住宅的樣板房，有如下要求：一是交付樣板房必須設(shè)置在可售住宅房源實體內(nèi)，不得以臨時樣板房、先搭建臨時樣板房或銷售樣板房后再建造實體交付樣板房等形式，規(guī)避設(shè)置實體交付樣板房。二是交付樣板房從申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證之日起，至全裝修住宅集中交付購房者之日起6個月內(nèi)或者建設(shè)項目竣工驗收合格之日起2年內(nèi)，不允許拆除、移位或調(diào)換。三是交付樣板房應(yīng)當(dāng)與房屋買賣合同約定和最終交付給購房者的住宅全裝修標(biāo)準(zhǔn)相一致。2018年10月1日后申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證的項目(含分批申領(lǐng)項目)，不允許交付樣板房加裝交付標(biāo)準(zhǔn)以外的軟裝和家電、家具、燈具等設(shè)施設(shè)備。

　　流動攤販管理

　　網(wǎng)友“良策”：露天夜宵攤擾民一直是投訴熱點，請問綜合執(zhí)法局對夜宵攤管理有何良策？

　　縣綜合執(zhí)法局答復(fù)：為規(guī)范露天燒烤攤經(jīng)營行為，我局結(jié)合轄區(qū)實際，協(xié)助夜宵從業(yè)人員租用店面，或租用村民天井、宅基地等(大橋李停車場疏導(dǎo)點)進(jìn)行疏導(dǎo)。創(chuàng)新推出定時間、定區(qū)域、定要求的“三定”和在居民、路段長、社區(qū)等第三方監(jiān)管及隊員便衣巡控的基礎(chǔ)上，引入“第三管”力量——夜宵攤點自治管理小組的“三管”長效管理模式，提升夜間市容環(huán)境秩序。同時積極推廣無油煙化設(shè)備作業(yè)。今年，我局在興寧廊橋一帶夜宵攤聚集點試點無油煙燒烤設(shè)備，改裝后的燒烤攤點排煙量降幅較改造前下降約95%�？紤]到無油煙燒烤設(shè)備成本不高(約1000元)，效果良好，我局便在全縣推廣無油煙凈化設(shè)備，引導(dǎo)夜宵攤主自行改裝無油煙凈化爐。目前，所有城區(qū)23家夜間燒烤定點攤位已全部更換為無煙燒烤爐。

　　網(wǎng)友“可愛女人”：城區(qū)校園周邊流動小吃攤點很多，衛(wèi)生也堪憂，有沒有專門的長效治理舉措？

　　縣綜合執(zhí)法局答復(fù)：我局對校園周邊環(huán)境一直非常重視。目前，我局已與市場監(jiān)督管理、交警大隊、屬地街道構(gòu)建聯(lián)合整治模式，不定期對我縣各校園周邊開展聯(lián)合執(zhí)法整治行動，對違規(guī)攤點進(jìn)行及時查處取締，力爭確保校園周邊環(huán)境整潔、道路暢通。