wxy20190918：月最高還款額按什么標(biāo)準(zhǔn)來定，個(gè)人收入以什么證明為準(zhǔn)？最長可貸款年限按退休年齡計(jì)算嗎？商貸和公積金貸款時(shí)間必須一致嗎？

　　市住房公積金中心縣分中心答復(fù)：1、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月可申請住房公積金貸款，可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×倍數(shù)，倍數(shù)目前按12倍確定，在還貸能力足夠的情況下，保底額度按15萬元/戶計(jì)算。連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月，非“首套首貸”，即不是購買首套房或者首次申請公積金貸款，最高可貸25萬元。連續(xù)繳存公積金滿2年，且為“首套首貸”，即購買首套房、首次申請公積金貸款，最高可貸40萬元。

　　2、最長可貸款年限不超過法定退休年齡之后5年，最長年限不超過30年。

　　3、商貸和公積金貸款是同時(shí)受理、同時(shí)放款的。