海東大廈終結(jié)電梯“雨季煩惱”
本報(bào)訊(記者何飛燕通訊員施彥羽)近日，隨著最后一塊高強(qiáng)度玻璃頂棚安裝到位，海東大廈小區(qū)困擾居民近兩年的電梯“雨季停擺”頑疾宣告根治。這項(xiàng)由社區(qū)黨委牽頭，居民代表、物業(yè)公司、住建部門及城投集團(tuán)多方協(xié)同推動的高層天井加蓋與連廊封閉工程，歷經(jīng)8個(gè)月的克難攻堅(jiān)，成為躍龍街道東海社區(qū)探索“居業(yè)物”協(xié)同治理模式的成果。
海東大廈小區(qū)建于2019年，有4棟居民樓、300余戶住戶，設(shè)計(jì)上的不足讓海東大廈在風(fēng)雨中逐漸暴露隱患�！耙郧耙坏脚_風(fēng)天、暴雨季，心就懸著。電梯動不動就進(jìn)水停運(yùn)，物業(yè)師傅掃水都掃不過來�！弊粽虏蚀湔驹跓ㄈ灰恍碌碾娞輳d前，指著上方明亮的玻璃頂棚感慨道，“現(xiàn)在好了，天井加了這層‘保護(hù)傘’，再大的雨也不怕了。”章彩翠說出了海東大廈居民的心聲。
然而，這場“勝利”并非一蹴而就。去年，強(qiáng)臺風(fēng)帶來的持續(xù)暴雨讓海東大廈電梯頻繁“罷工”，影響居民生活，投訴激增。面對這一棘手難題，東海社區(qū)黨委迅速行動，搭建起多方協(xié)商平臺�！皢栴}擺上桌面后，通過專業(yè)勘查，我們發(fā)現(xiàn)根源在于高層建筑天井的設(shè)計(jì)缺陷和未封窗連廊在極端天氣下導(dǎo)致的雨水倒灌與飄入，小修小補(bǔ)解決不了根本問題�！睎|海社區(qū)黨委書記王靜坦言，在社區(qū)組織的多方聯(lián)席會議上，“對天井進(jìn)行整體加蓋并對連廊實(shí)施封閉”的綜合方案被提出，但高額的資金需求和復(fù)雜的技術(shù)論證一度讓項(xiàng)目陷入停滯。
后來，在躍龍街道的協(xié)調(diào)下，相關(guān)專業(yè)人員多次現(xiàn)場深度查勘，最終提出動用房屋專項(xiàng)保修金解決資金來源的方案。隨后，項(xiàng)目順利完成招標(biāo)并立即啟動施工，僅用3個(gè)月時(shí)間，便完成了從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收的全過程，解決了居民的難題。
“這次改造成功的核心密碼就是‘多方協(xié)同、共治共享’�！蓖蹯o說道，居民代表全程參與方案討論和過程監(jiān)督；住建部門提供了權(quán)威的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持；城投集團(tuán)憑借專業(yè)力量確保了工程質(zhì)量和效率；物業(yè)公司則負(fù)責(zé)日常溝通和進(jìn)度通報(bào)，這種“居民點(diǎn)單、部門接單、專業(yè)辦單、協(xié)同督單”的模式，打通了資源整合和訴求響應(yīng)的堵點(diǎn)，為解決同類社區(qū)治理難題趟出了一條可復(fù)制、可持續(xù)的新路徑。
