寧海新聞網(wǎng)訊(記者婁偉杰通訊員寧法)沒(méi)想到在自己租住的房屋前，竟然也會(huì)有玻璃從天而降，剛巧砸中面部，多次催討賠償無(wú)果后，被砸傷面部的王某將樓上的租戶和房東一同告上了法院。近日，寧海法院判決陳某夫婦賠償王某損失6萬(wàn)余元。
王某系寧海人，現(xiàn)年55歲。平日里靠著做些修修褲腳的針線活過(guò)生計(jì)。她在寧海舊城區(qū)租了一間很小的房屋。沒(méi)想到，2012年的一天早上，當(dāng)她外出回來(lái)剛到所租房屋前時(shí)，突然，二樓窗戶的玻璃墜落直接砸到她的臉上。王某當(dāng)即大叫起來(lái)，二樓租戶陳某夫婦聽(tīng)聞，趕下樓來(lái)，將王某送至醫(yī)院。
經(jīng)鑒定，王某的傷勢(shì)已構(gòu)成十級(jí)傷殘。事后，王某多次找陳某夫婦要求賠償，均未果。王某遂將陳某夫婦及該房屋房主一同告上寧海法院，要求賠償醫(yī)療費(fèi)、殘疾賠償金等共計(jì)6萬(wàn)余元。
王某認(rèn)為，李某作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)出租房疏于管理，陳某夫婦作為房屋使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)危險(xiǎn)的存在而未預(yù)見(jiàn)致使玻璃墜落造成王某受傷，均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
陳某夫婦均已60余歲，為了照顧孫兒才住到寧海城區(qū)，如今攤上這樣的事，心中也頗為焦急。陳某收到應(yīng)訴材料后給承辦法官寫(xiě)了一封信，信中稱，當(dāng)時(shí)他們正在房間內(nèi)休息，而窗戶是開(kāi)著的，突然聽(tīng)到樓下王某大叫，出于好心，他們才幫忙將王某送到醫(yī)院，還替她付了500元醫(yī)藥費(fèi)。李某才是房主，所以應(yīng)該由李某賠償。
庭審中，李某則辯稱，王某因陳某租住的二樓窗戶玻璃墜落受傷，李某作為房主并不存在任何過(guò)錯(cuò)，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，李某將房屋出租給陳某夫婦，陳某夫婦是房屋的實(shí)際管控人，在房屋使用過(guò)程中造成他人損害，且陳某夫婦未能舉證證明是李某出租的房屋存在瑕疵造成損害，故相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)由陳某夫婦承擔(dān)。
