寧海新聞網(wǎng)訊(記者王勁通訊員夏銘)為期三天的第三屆寧海住博會于近日圓滿落下帷幕，首日就吸引了很多市民到住博會看房買房，三天共成交商品房31套,成交金額達4000余萬元，較今年春節(jié)前新春房交會期間成交增長近一倍。據(jù)縣房管部門提供的數(shù)據(jù)顯示，今年1至3月份我縣商品住房網(wǎng)簽備案336套，同比增長135%，二手住房成交532套，同比增長34%。
去年11月份，我縣適時出臺了《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，從調(diào)控土地供應規(guī)模、促進住房消費、完善住房保障制度、扶持企業(yè)發(fā)展等方面，提出了10項穩(wěn)定樓市的措施。相關政策的陸續(xù)出臺，市場信心得到有效提升，持房價不再大幅下跌觀點的人群比例上升，促使之前持幣觀望的意向購房群體加快了入市步伐，供求關系持續(xù)改善。各房產(chǎn)企業(yè)為加快資金回籠，紛紛加大了降價促銷的力度，目前我縣中心城區(qū)的新建商品住房房價已回落到9000元/平方米左右，以購買一套100平方米左右普通商品住房為例，房價收入比約為8左右，基本接近合理區(qū)間。購房成本大幅降低。同時，根據(jù)調(diào)整后的營業(yè)稅政策，個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅，如果一套符合以上條件價值100萬元的普通住房轉(zhuǎn)讓，即可減少營業(yè)稅支出約5.5萬元。另外，結(jié)合住房信貸政策調(diào)整降低首付比例及提高利率優(yōu)惠幅度，還有央行的兩次降息，都使得購房的成本大幅降低。
