寧海新聞網(wǎng)訊(通訊員陳健 章海英)近段時(shí)期國(guó)家一系列房產(chǎn)疊加調(diào)控政策的出臺(tái)，使我縣二手房交易量明顯回落。
筆者近日走訪縣行政審批管理辦公室財(cái)稅窗口得知：2月份，我縣共受理房產(chǎn)納稅申報(bào)224戶，包括商品房申報(bào)130戶，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓各項(xiàng)收入839.7萬(wàn)元，比上月下降40%，其中契稅397.6萬(wàn)元，地方稅收426.2萬(wàn)元，基金費(fèi)5.5萬(wàn)元。
二手房交易量?jī)H為91戶，環(huán)比下降達(dá)60%(比上年月平均交易量下降60%)，實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)讓收入560.3萬(wàn)元，環(huán)比下降40%。從二手房交易情況分析，按新政策全額征收營(yíng)業(yè)稅的僅為5戶，另外24戶為1月份報(bào)證2月份申報(bào)，62戶為5年以上住宅、自建自住或拆遷轉(zhuǎn)讓住宅。
據(jù)分析，交錯(cuò)疊加的房產(chǎn)調(diào)控政策將抑制樓市后期需求，預(yù)計(jì)短期內(nèi)樓市成交看空，傳統(tǒng)的三四月份房地產(chǎn)交易市場(chǎng)旺季將很難再旺，5年以上住房或90平方米以下面積住房將成為二手房交易主角。
