由中國(guó)寧波國(guó)際住宅產(chǎn)品博覽會(huì)組委會(huì)、寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦的第四屆寧海住博會(huì)將于5月28日-30日，在縣國(guó)際會(huì)展中心舉行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次展會(huì)涵蓋房產(chǎn)、家裝、建材、家居四大板塊，共計(jì)360多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位，寧海上中下游住宅產(chǎn)業(yè)鏈，將為寧海市民提供更加優(yōu)惠、完善、優(yōu)質(zhì)的住房產(chǎn)品采購(gòu)平臺(tái)。
運(yùn)行穩(wěn)健的房產(chǎn)市場(chǎng)
今年房地產(chǎn)市場(chǎng)新政利好暖風(fēng)頻吹。據(jù)縣住建局提供的商品房合同備案數(shù)據(jù)，第一季度我縣商品房累計(jì)成交15.47萬平方米，同比增長(zhǎng)142.4%。商品住房去化周期由年初的21個(gè)月下降為14個(gè)月；二手住房交易呈現(xiàn)放量增長(zhǎng)趨勢(shì)，一季度共成交存量住房12.05萬平方米、933套，同比分別增長(zhǎng)86.1%和75.4%。第一季度，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體態(tài)勢(shì)良好。
今年，隨著政策利好的接連推出，從首套房最低兩成首付政策，到契稅、營(yíng)業(yè)稅“雙降”，寧海樓市的消費(fèi)信心得到明顯提振，樓市活躍度進(jìn)一步提升。
縣政府對(duì)于住房保障、棚戶區(qū)改造等保障性安居工程需要的房源，堅(jiān)持因地制宜，有計(jì)劃、有步驟地通過向市場(chǎng)采購(gòu)的方式籌集。堅(jiān)持按需采購(gòu)，避免采購(gòu)房源大量積壓閑置。逐步減少舊城區(qū)和城中村改造安置住房及保障住房建設(shè)，加快現(xiàn)有保障性安居工程房源的消化，全面打通各類保障性安居工程房源，如在引進(jìn)人才公寓方面，采用從市場(chǎng)采購(gòu)商品房的方式，并明確購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，積極消化住房庫(kù)存。
此外，我縣還調(diào)整房屋征收貨幣補(bǔ)償政策，鼓勵(lì)貨幣補(bǔ)償和購(gòu)房。我縣在加快推進(jìn)拆遷進(jìn)度的同時(shí)，鼓勵(lì)被拆遷戶選擇貨幣化安置方式，加快推進(jìn)由實(shí)物保障為主向貨幣補(bǔ)貼為主的保障方式轉(zhuǎn)變。以城隍廟周邊區(qū)塊、以水角凌區(qū)塊、西門區(qū)塊等為主的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，大部分簽約戶已選擇貨幣化安置。其中選擇貨幣補(bǔ)償并在24個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按征收房屋評(píng)估價(jià)值7%比例給予購(gòu)房補(bǔ)助，這些舉措在去庫(kù)存量上起到了積極作用。
“扮靚”城市建設(shè)的地產(chǎn)家居
在此次房地產(chǎn)企業(yè)一年一度的盛會(huì)中，自然少不了“明星地產(chǎn)企業(yè)”的加入。我縣得力、交通、城建、榮安、寧興、恒海、建新、泰豐、天廣、雄興、西子太平洋、曙光、盛甬祥、賽麗、東力太平洋、白溪16家房產(chǎn)公司以及目前全縣最高的“環(huán)球中心”項(xiàng)目將齊齊亮相第四屆寧海住博會(huì)。
“美麗縣城建設(shè)，首先要講的是居住環(huán)境和工作環(huán)境的打造。各具特色的樓房打造與開發(fā)，對(duì)于“美麗縣城建設(shè)”以及城區(qū)居住環(huán)境和生活質(zhì)量的改善都有積極的作用。”縣住建局有關(guān)工作人員告訴記者。以縣政府對(duì)于住房保障、棚戶區(qū)改造等保障性安居工程的開發(fā)與建設(shè)為例，作為一項(xiàng)重大的民生工程。對(duì)于提升寧海城市品質(zhì)，推動(dòng)“美麗縣城”的創(chuàng)建，拉動(dòng)有效投資的增長(zhǎng)，加快商品房去庫(kù)存，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有重要意義。
參展企業(yè)也注重從居民的需求出發(fā)，設(shè)計(jì)各具特色的房產(chǎn)板塊進(jìn)行集中展示。房產(chǎn)展示是住博會(huì)上的“重頭戲”。據(jù)了解，參展的樓盤形態(tài)上既有剛需小戶型，也有別墅高端樓盤，甚至還有商鋪、寫字樓等形式；而在房源供應(yīng)上，既有新盤亮相，也有老盤新推。同時(shí)，聯(lián)創(chuàng)、新安2家也將推出不少優(yōu)質(zhì)二手房源。新型樓盤的打造與開發(fā)，將進(jìn)一步完善我縣居民住房結(jié)構(gòu)體系和提升居民住房品質(zhì)。
好戲連臺(tái)，除精彩紛呈樓盤推出之外，2016年寧海品牌建材家居采購(gòu)盛典也將同期舉行。展出內(nèi)容包括瓷磚、衛(wèi)浴、地板、吊頂、櫥柜、軟裝、家電、家具等十五大類，涵蓋整個(gè)建筑節(jié)能、裝配式建筑、保溫涂料、新型建筑材料等行業(yè)，積極引導(dǎo)寧海住宅產(chǎn)品向綠色節(jié)能減排方向轉(zhuǎn)型，提升住宅科技含量和居民居住環(huán)境，推進(jìn)宜居城市建設(shè)。
優(yōu)惠多多的房產(chǎn)盛會(huì)
“這次住博會(huì)亮點(diǎn)除了我縣明星地產(chǎn)大集會(huì)，全體亮相之外。另外吸引大眾眼球的就是優(yōu)惠超級(jí)多，千萬不要錯(cuò)過喲。”負(fù)責(zé)承辦住博會(huì)的負(fù)責(zé)人告訴記者。
房產(chǎn)展示場(chǎng)地板塊，凡消費(fèi)者親臨現(xiàn)場(chǎng)，就有機(jī)會(huì)獲得萬元購(gòu)房抵用券，現(xiàn)場(chǎng)直接抵扣房款。而2016年寧海品牌建材家居采購(gòu)盛典中，除了寧海知名品牌集結(jié)外。更是隆重推出5重好禮禮獻(xiàn)寧海市民。憑“優(yōu)惠券”現(xiàn)場(chǎng)簽到即可獲得神秘禮品及抽獎(jiǎng)券，千元紅包定單就搶，名品四件套，聯(lián)購(gòu)好禮，還有30臺(tái)冰箱，3臺(tái)IPHONE6S整點(diǎn)送。寧海房產(chǎn)建材采購(gòu)盛典即將到來，準(zhǔn)備買房裝修的寧海市民千萬不要錯(cuò)過這場(chǎng)驚喜多多，優(yōu)惠豐富的盛會(huì)喲。自2009年我縣舉辦首次“寧海房產(chǎn)展示會(huì)”，到2012年開始與寧波住博會(huì)承辦單位合作舉辦“寧海住博會(huì)”，參展單位由首屆僅四家企業(yè)6個(gè)樓盤參展，發(fā)展到目前十余家企業(yè)近20個(gè)樓盤參加的集房產(chǎn)、家裝、建材、家電展銷為一體的綜合性展會(huì)，一年一度的寧海住博會(huì)，見證了我縣房地產(chǎn)近幾年快速成長(zhǎng)的發(fā)展歷程。本屆住博會(huì)為廣大購(gòu)房者精心打造了年度特價(jià)房超市，挑選匯集優(yōu)質(zhì)樓盤、特價(jià)房房源，給剛需客戶帶來切實(shí)的優(yōu)惠。將成為我縣有史以來實(shí)施房產(chǎn)新政后購(gòu)房政策氛圍最好、實(shí)惠最多、規(guī)模最大的房產(chǎn)盛會(huì)。
