寧海新聞網(wǎng)訊(通訊員陳麗麗徐麗)村級集體資產(chǎn)處置過程中租用合同未能及時(shí)簽訂、租金未能及時(shí)收取等各類損害集體利益的行為并不少見。如何才能有效規(guī)避上述問題，提升村級集體資產(chǎn)處置規(guī)范化水平？日前，梅林街道創(chuàng)新“委托代理+公開拍租”模式，不僅有效化解上述問題，還提升了集體經(jīng)濟(jì)收益。
村級資產(chǎn)處置“委托代理+公開拍租”模式即委托代理公司進(jìn)行公告發(fā)布、報(bào)名登記、押金收取等全程代理的模式，為有效避免中標(biāo)后不交租金的情況，每位報(bào)名者需上交底價(jià)三倍以上的押金。代理公司對中標(biāo)者進(jìn)行銀行押金及個(gè)人身份審核，審核通過后再簽訂合同。街道公共資源交易中心組織開展公開招投標(biāo)，開展全程監(jiān)督指導(dǎo)，確保整個(gè)過程公平、公正、公開。為充分保障村集體利益，規(guī)定凡有拖欠租金且在報(bào)名前仍未還清者，該人同一戶口本內(nèi)人員均不能參加招投標(biāo)。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“五議決策”相關(guān)程序，確保農(nóng)村基層權(quán)力規(guī)范運(yùn)行。
根據(jù)該模式的運(yùn)作流程，日前該街道成功對梅林村集體所有的42間街面屋實(shí)行委托代理方式進(jìn)行公開拍租，中拍金額達(dá)600354元，超出底價(jià)115845元，進(jìn)一步提升了村集體收益。
