利用互聯(lián)網(wǎng)+構(gòu)建大平臺
昆吾九鼎投資管理有限公司企業(yè)服務(wù)投資部執(zhí)行總經(jīng)理馬占田
現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)有兩個特點:一是面臨線下線上的雙重沖擊。線上是電商,線下是萬達等大型商業(yè)體。二是呈現(xiàn)規(guī)模化、互聯(lián)網(wǎng)化和證券化。規(guī)模化:只有走規(guī);瘮U張之路,才有競爭力,比如萬達;ヂ(lián)網(wǎng)化:未來電商沖擊零售還是不可逆轉(zhuǎn)。畢竟中國的電商與國外不同,中國物流供給過剩,短時間內(nèi)對實體的沖擊還會繼續(xù),這就需要一個大的平臺,共同應(yīng)對規(guī);、互聯(lián)網(wǎng)化的發(fā)展。證券化:所謂商業(yè)地產(chǎn)證券化,就是將商業(yè)地產(chǎn)投資直接轉(zhuǎn)變成有價證券形式。商業(yè)地產(chǎn)證券化是對傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)投資的變革。它的實現(xiàn)與發(fā)展,促成了商業(yè)地產(chǎn)和有價證券的有機結(jié)合。在當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)+的潮流下,商業(yè)地產(chǎn)證券化則有了更進一步的革新。不但順應(yīng)時代潮流,還可在充分利用當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)+的方式下,有效解決企業(yè)融資渠道問題,并最終幫助傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)上市,實現(xiàn)上市夢。
九鼎投資將利用公司擬開展的互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù),構(gòu)建大平臺,支持實體商業(yè)做大做強。